Marketing in un mercato immobiliare difficile

Collegamento di agenti immobiliari agli acquirenti di caseUtilizzando le tecnologie online come a medio perché il commercio è una nicchia in crescita. I consumatori stanno diventando molto più intelligenti nell'utilizzo dei social media per aiutare a istruirsi sulle decisioni di acquisto.

Con un mercato immobiliare qui ea livello nazionale in crisi, è naturale che sia gli agenti immobiliari che i consumatori che cercano di acquistare abbiano iniziato a utilizzare Internet per fare la differenza. Ho acquistato e venduto un paio di case in passato e ho capito subito che trovare l'agente giusto è stata la decisione migliore che abbiamo mai preso! Ha fatto risparmiare alla mia famiglia migliaia di dollari e ha fatto muovere tutto con facilità.

PortaFly è un mercato in cui agenti immobiliari rispettabili offrono la possibilità di lavorare con gli acquirenti di case. I clienti incontrano agenti immobiliari registrati di successo che assistono nel processo di acquisto della casa e offriranno loro sconti.


Fai clic su questo post se non vedi il video come funziona DoorFly!

Puoi leggere di più su come questa idea si è concretizzata nel blog DoorFly. La cosa grandiosa di DoorFly è che serve sia l'acquirente della casa che l'agente immobiliare. In questo mercato difficile, sono sicuro che un mezzo in grado di connettere i due sia molto richiesto!

Ho incontrato il team di DoorFly negli ultimi mesi e sono entusiasti del business e dell'opportunità di colmare questa lacuna nel settore immobiliare! Non vedo l'ora di vedere la loro giovane startup decollare!

Indianapolis sembra essere un ottimo mercato per startup per la tecnologia immobiliare! Insieme a PortaFly, c'è anche:

  • URBaCS - URBaCS è un'applicazione fotografica basata sul web che i proprietari di case utilizzano per condividere la loro esperienza di costruzione con amici e familiari.
  • Connettivo SMS per immobili mobili - Uno strumento innovativo di generazione di lead che utilizza sia messaggi di testo che numeri verdi ospitati per garantire che le informazioni sulla casa siano sempre disponibili per i potenziali acquirenti.

Ciascuna delle società serve una nicchia diversa nel settore immobiliare, ma tutte forniscono al mercato soluzioni uniche che aiutano a guidare le vendite di case!

Commenti

  1. 1

    Giusto per essere onesti, ho controllato Doorfly per vedere cosa offrono. In questo momento, in Indiana, hanno 6 agenti che fanno offerte per un acquirente. L'acquirente desidera acquistare una casa per $ 40,000 e l'offerta più alta è di $ 500., Il che presumo significhi che l'agente con l'offerta più alta è disposto a rimborsare o restituire $ 500. della loro commissione.

    Il problema che ho con questo è che l'agente non sa in anticipo quale sarà la sua commissione.

    Divulgazione: le commissioni non sono fissate e sono sempre negoziabili.

    Ho visto molte case di proprietà di banche che offrono un importo fisso in dollari di commissioni. In questo caso, supponiamo che offrano il 3% o $ 1200.00. Forse offrono solo $ 1000.00. In entrambi i casi, l'agente ha rinunciato a quasi metà della sua commissione senza nemmeno sapere quante ore investirà. Non credo che sia un saggio investimento di tempo o esperienza professionale.

    Garantirò che un buon agente acquirente può negoziare un accordo migliore per il proprio cliente di $ 500. fuori dalla commissione o anche il 50% della commissione su $ 300,000. casa. Non si tratta sempre di soldi, ma del servizio e dell'esperienza che ci si dovrebbe aspettare.

    Esempio: cosa negoziando il 3% per i costi di chiusura e una parte di questo viene utilizzata per ridurre il tasso di interesse dello 5%. Su questa casa da $ 40,000, ho risparmiato al mio cliente $ 200.00 all'anno solo in interessi.

    Ci sono troppi esempi di come proteggere e promuovere il miglior interesse dei tuoi clienti in una transazione immobiliare per entrare qui, ma grazie per avermi concesso i miei 2 centesimi. 🙂

    • 2

      Ottimo feedback, Paula!

      DoorFly sta lavorando direttamente con il passaparola in questo momento per decollare, le persone simpatiche lo hanno lanciato mentre lavoravano a tempo pieno - è piuttosto impressionante ma ci vorrà un po 'per accumulare molto vapore.

      Sono un grande fan dell'assunzione di un agente e mi piace la competitività e la scelta che questo porta sul mercato. Non credo che DoorFly stia commercializzando tutto sul lato dell'offerta: si tratta di collegare gli agenti giusti agli acquirenti giusti per la casa giusta.

      Penso che sia un ottimo modello. Fornisce ai consumatori la scelta e agli agenti un mezzo per connettersi a nuovi acquirenti - qualcosa di scarso in questi giorni!

      Buone vacanze e grazie per il vostro contributo!

  2. 3

    Doug,
    Grazie per il collegamento amore. Siamo entusiasti del 2009 perché finalmente vediamo i costruttori di case entrare nell'arena dei social media. Molti costruttori stanno iniziando a bloggare, twittare e utilizzare siti come Facebook e Flickr. Sebbene il 2009 sarà molto probabilmente lento in termini di vendite di nuove case, ci aspettiamo che i costruttori continuino a raggiungere i nuovi media.

    Buon Natale!

    -Jayson

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