Marketing in un mercato immobiliare difficile

Collegamento di agenti immobiliari agli acquirenti di caseUtilizzando le tecnologie online come a medio perché il commercio è una nicchia in crescita. I consumatori stanno diventando molto più intelligenti nell'utilizzo dei social media per aiutare a istruirsi sulle decisioni di acquisto.

Con un mercato immobiliare qui ea livello nazionale in crisi, è naturale che sia gli agenti immobiliari che i consumatori che cercano di acquistare abbiano iniziato a utilizzare Internet per fare la differenza. Ho acquistato e venduto un paio di case in passato e ho capito subito che trovare l'agente giusto è stata la decisione migliore che abbiamo mai preso! Ha salvato la mia famiglia migliaia di dollari e ha fatto muovere tutto con facilità.

PortaFly è un mercato in cui agenti immobiliari rispettabili offrono la possibilità di lavorare con gli acquirenti di case. I clienti incontrano agenti immobiliari registrati di successo che assistono nel processo di acquisto della casa e offriranno loro sconti.


Fai clic su questo post se non vedi il video come funziona DoorFly!

Puoi leggere di più su come questa idea si è concretizzata nel blog DoorFly. La cosa grandiosa di DoorFly è che serve sia l'acquirente della casa che l'agente immobiliare. In questo mercato difficile, sono sicuro che un mezzo in grado di connettere i due sia molto richiesto!

Ho incontrato il team di DoorFly negli ultimi mesi e sono entusiasti del business e dell'opportunità di colmare questa lacuna nel settore immobiliare! Non vedo l'ora di vedere la loro giovane startup decollare!

Indianapolis sembra essere un ottimo mercato per startup per la tecnologia immobiliare! Insieme a PortaFly, c'è anche:

  • URBaCS - URBaCS è un'applicazione fotografica basata sul web che i proprietari di case utilizzano per condividere la loro esperienza di costruzione con amici e familiari.
  • Connettivo SMS per immobili mobili - Uno strumento innovativo di generazione di lead che utilizza sia messaggi di testo che numeri verdi ospitati per garantire che le informazioni sulla casa siano sempre disponibili per i potenziali acquirenti.

Ciascuna delle società serve una nicchia diversa nel settore immobiliare, ma tutte forniscono al mercato soluzioni uniche che aiutano a guidare le vendite di case!

Commenti

  1. 1

    Giusto per essere onesti, ho controllato Doorfly per vedere cosa offrono. In questo momento, in Indiana, hanno 6 agenti che fanno offerte su un acquirente. L'acquirente vuole acquistare una casa per $ 40,000 e l'offerta più alta è di $ 500, il che presumo significhi che l'agente con le offerte più alte è disposto a rimborsare o restituire $ 500. della loro commissione.

    Il problema che ho con questo è che l'agente non sa in anticipo quale sarà la sua commissione.

    Divulgazione: le commissioni non sono fissate e sono sempre negoziabili.

    Ho visto molte case di proprietà di una banca offrire una commissione fissa in dollari. In questo caso, diciamo che offrono il 3% o $ 1200.00. Forse, offrono solo $ 1000.00. In entrambi i casi, l'agente ha rinunciato a quasi la metà della sua commissione senza nemmeno sapere quante ore investirà. Non credo che sia un saggio investimento di tempo o competenza professionale.

    Garantirò che un buon agente acquirente può negoziare un affare migliore per il proprio cliente di $ 500. dalla commissione o addirittura il 50% della commissione su $ 300,000. casa. Non si tratta sempre di soldi, ma del servizio e della competenza che ci si dovrebbe aspettare.

    Esempio: cosa se negozio il 3% per i costi di chiusura e una parte di ciò viene utilizzata per riacquistare il tasso di interesse dello 5%. Su questa casa da $ 40,000, ho risparmiato al mio cliente $ 200.00 all'anno solo per interessi.

    Ci sono troppi esempi di come proteggere e promuovere il miglior interesse dei tuoi clienti in una transazione immobiliare per entrare qui, ma grazie per avermi concesso i miei 2 centesimi. 🙂

    • 2

      Ottimo feedback, Paola!

      DoorFly sta lavorando direttamente grazie al passaparola in questo momento per decollare, la brava gente ha lanciato questo mentre lavorava a tempo pieno – è piuttosto impressionante ma ci vorrà del tempo per accumulare molto vapore.

      Sono un grande fan dell'assunzione di un agente e mi piace la competitività e la scelta che questo porta al mercato. Non credo che DoorFly stia commercializzando tutto sul lato dell'offerta: si tratta di collegare gli agenti giusti agli acquirenti giusti per la casa giusta.

      Penso che sia un ottimo modello. Fornisce ai consumatori la possibilità di scegliere e agli agenti un mezzo per connettersi a nuovi acquirenti: una cosa rara di questi tempi!

      Buone vacanze e grazie per il tuo contributo!

  2. 3

    Doug,
    Grazie per il link amore. Siamo entusiasti del 2009 perché stiamo finalmente vedendo i costruttori di case entrare nell'arena dei social media. Molti costruttori stanno iniziando a bloggare, twittare e utilizzare siti come Facebook e Flickr. Sebbene il 2009 sarà molto probabilmente lento in termini di nuove vendite di case, ci aspettiamo di vedere i costruttori continuare a raggiungere i nuovi media.

    Buon Natale!

    -Jayson

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